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REFORM DATA
●所在地

神奈川県相模原市

 ●構造 木造2階建
●工期 14日 ●築年数 35年
●リフォーム費用 650万円 ●工事面積 80㎡
●工事内容 リノベーション工事    
 
REFORM PRAN

Before
After
 
 
老朽化した空間を憧れのハイクオリティーな空間へ・・・
Before
After
※ 壁一面の配色を変えて高級感を演出！
築35年で廃墟のようになっていた店舗付住居をリノベーションで再生しました。和室だった住居空間を高級感ある空間へと変化させます。ポイントを作るため足元にあった採光を見込めない引き違い窓を壁にしました。サッシなどは予算を抑えるためガラス交換、中枠撤去のみ行いました。配色は高級感を演出するために考案。バランスの良い配色で高級感が引き立ちます。フローリングは耐久性の高い物を仕様。住みたいと思わせるリビングへと生まれ変わりました。
施工風景
 
 
収納・キッチンの機能性やデザイン、配置など設計にもこだわりました。
Before
After
※ 広々クローゼットを設置
リビングキッチンの工事です。1Ｒでも収納はやはり重要になります。部屋を広く使えるように広いクローゼットを設置。
無駄なものをリビングに置かないように配慮されてます。廊下側にもクローゼットを配置しているので収納力は抜群です。キッチンの面材にもこだわり高級感、統一性を求めました。賃貸物件にも弊社はシステムキッチンを導入することが多いです。コスト面も配慮しているので大家さんにも大変満足して頂いてます。
施工風景
 
 
浴室だった壁を撤去して玄関へ・・・
独立した１Ｒアパートへと生まれ変わりました。
Before
After
※ 浴室を玄関にして１Ｒと店舗へ
元々、浴室だった壁面を玄関にしました。店舗側と住居を分けるため最適な場所に設置しました。構造上も問題ありません。玄関には一人暮らしには大きい位の玄関収納を設置。靴をたくさん所有している方でも十分収納できます。
スイッチ類も押しやすい形状のものを設置。細かいところまで配慮したところがポイントです。やはり先を見越した工事でないと長いお付き合いはできないので10年先まで考えて工事をしています。
施工風景
 
 
古さの隠せない建物は、配色にこだわり古さを感じさせない建物へ・・・
Before
After
※ 配色を考えて今風の建物に・・・
外壁塗装の工事です。老朽化や建物の形状が古いため今回の工事で最も頭をフル回転させて提案した配色です。
白っぽい配色なども考えましたがやはりいくら綺麗になっても古さはごまかせないと思いました。入居させたい年齢層が若い年齢層だった事もあり、斬新的な配色にしました。モノトーンは古さを隠すのには最適だと思いシュミレーターを使いご提案。オーナー様も気に入って頂いた為このような古さの感じさせない建物へと生まれ変わりました。
施工風景
 
 
店舗側は事務所などを想定した造りにしました。
Before
After
※ 清潔感あるﾄｲﾚに・・・
店舗側の工事です。以前はお蕎麦屋さんが賃貸していた事もあり和風な造りになっていました。今回は店舗以外の借主の事も考え事務所的な造りにしました。全て解体をし床は置き床へ。天井も新しく下地から組み直しました。
給湯室やﾄｲﾚも新しいものを設置。クロスや長尺を張りきれいな事務所を造りました。
施工風景
 
 
デザイン性の高い建物は高い人気を持続させます・・・
 
【　担当者　大塚　祐史　】
 
●リフォームプランナーより
賃貸の不動産屋さんからのご紹介で工事をさせて頂きました。
正直、想像以上の老朽化が進んでいた為驚きましたが、逆にやりがいのある仕事へと意欲が沸きました。ここまで新築に近い形になったのは今後の工事への自信にも繋がりいい経験をさせて頂きました。ありがとうございました。
 
 
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